①一覧表を作る（情報を整理）

②共有を避け、誰が持つか方向性を決める

③空き家・不要不動産は売却含めて検討

④納税資金の手当てを考える

⑤境界・登記・書類の整備をする

特に相続税がかかる家庭は、

「“使っていない不動産”は早めに方針を決める」

ことが大切。

▶ こんな不動産は要注意

• 空き家
• 古いアパート（修繕費が増える）
• 収益性が低い土地
• 将来子どもが使わない土地

▶ 対応例

• 生前に売却して現金化
• 借地権や境界が曖昧なら整理しておく
• 更地にするかどうか検討

「親が亡くなった後に売ろう」とすると、意外と時間がかかり相続税の納税期限（10か月）に間に合わなくなることがあります。

急げば価格も低くなります。